Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Musvitvej 4, Kraghave

Villa · 211 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 211 m².3.068.151 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.253.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,20 pct. siden feb. 2003
782k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20031.210.000 kr.I dag · vores estimat2.253.040 kr.Markedet · 1992931.143 kr.Markedet · 1993931.143 kr.Markedet · 1994782.177 kr.Markedet · 19951.019.763 kr.Markedet · 19961.081.164 kr.Markedet · 19971.207.342 kr.Markedet · 1998984.526 kr.Markedet · 19991.194.682 kr.Markedet · 20001.278.238 kr.Markedet · 20011.212.617 kr.Markedet · 20021.232.451 kr.Markedet · 20031.415.810 kr.Markedet · 20041.832.746 kr.Markedet · 20051.582.500 kr.Markedet · 20062.120.761 kr.Markedet · 20072.192.290 kr.Markedet · 20082.195.455 kr.Markedet · 20092.180.263 kr.Markedet · 20102.220.986 kr.Markedet · 20111.903.853 kr.Markedet · 20121.702.348 kr.Markedet · 20131.249.331 kr.Markedet · 20141.834.856 kr.Markedet · 20151.716.063 kr.Markedet · 20161.744.970 kr.Markedet · 20171.696.440 kr.Markedet · 20181.855.323 kr.Markedet · 20191.964.832 kr.Markedet · 20202.219.720 kr.Markedet · 20212.569.136 kr.Markedet · 20222.578.842 kr.Markedet · 20232.476.085 kr.Markedet · 20242.517.019 kr.Markedet · 20252.879.728 kr.Markedet · 20262.911.167 kr.Markedet · 20273.858.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 35, Kraghave
4800 Nykøbing F		166 m²240 m16-04-20241.685.000 kr.10.151 kr./m²
Skovstjernevænget 15, Nordbyen
4800 Nykøbing F		197 m²377 m03-09-20243.775.000 kr.19.162 kr./m²
Ankervej 12, Kraghave
4800 Nykøbing F		184 m²242 m01-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Skovstjernevænget 19, Nordbyen
4800 Nykøbing F		183 m²352 m10-06-20243.400.000 kr.18.579 kr./m²
Guldnældevænget 62, Nordbyen
4800 Nykøbing F		188 m²643 m20-11-20253.570.000 kr.18.989 kr./m²
Kalvevænget 22, Stubberup
4800 Nykøbing F		197 m²1,0 km24-06-20242.195.000 kr.11.142 kr./m²
Bogfinkevej 5, Kraghave
4800 Nykøbing F		171 m²60 m29-08-20252.100.000 kr.12.281 kr./m²
Bangsebro Alle 38, Bangsebro
4800 Nykøbing F		197 m²1,1 km06-05-20251.725.000 kr.8.756 kr./m²
Skovstjernevænget 9, Nordbyen
4800 Nykøbing F		178 m²435 m16-07-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Skovduevej 12, Stubberup
4800 Nykøbing F		187 m²789 m27-10-20241.445.000 kr.7.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden