Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Musvitvej 7

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.788 kr/m².2.479.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.867.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,61 pct. siden maj 2021
436k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.545.000 kr.I dag · vores estimat2.867.627 kr.Markedet · 1992700.896 kr.Markedet · 1993659.027 kr.Markedet · 1994572.607 kr.Markedet · 1995650.981 kr.Markedet · 1996651.726 kr.Markedet · 1997795.660 kr.Markedet · 1998940.190 kr.Markedet · 1999884.017 kr.Markedet · 2000804.004 kr.Markedet · 2001844.085 kr.Markedet · 20021.049.705 kr.Markedet · 20031.168.309 kr.Markedet · 20041.162.200 kr.Markedet · 20051.728.102 kr.Markedet · 20061.357.688 kr.Markedet · 20071.646.599 kr.Markedet · 20082.314.566 kr.Markedet · 20091.623.653 kr.Markedet · 20101.166.819 kr.Markedet · 20112.180.466 kr.Markedet · 20121.382.124 kr.Markedet · 20131.477.186 kr.Markedet · 20141.950.708 kr.Markedet · 20151.269.480 kr.Markedet · 20161.995.557 kr.Markedet · 20171.917.928 kr.Markedet · 20181.762.819 kr.Markedet · 20191.814.373 kr.Markedet · 20202.347.197 kr.Markedet · 20212.951.541 kr.Markedet · 20223.595.519 kr.Markedet · 20232.355.988 kr.Markedet · 20242.634.767 kr.Markedet · 20252.410.224 kr.Markedet · 20265.065.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²517 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Bogfinkevej 6
9990 Skagen		138 m²122 m22-04-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Mjølnersvej 26
9990 Skagen		146 m²736 m11-02-20252.975.000 kr.20.377 kr./m²
Mjølnersvej 61
9990 Skagen		146 m²754 m08-07-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²648 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²625 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Kastanjevej 10
9990 Skagen		140 m²522 m07-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Birkevej 1
9990 Skagen		141 m²607 m03-06-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²987 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²884 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden