Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Mylius Erichsens Alle 19

Villa · 83 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.768 kr/m².7.990.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 65.174 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.053 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.583.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,35 pct. siden maj 2017
425k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.500.000 kr.I dag · vores estimat6.583.644 kr.Markedet · 1992587.723 kr.Markedet · 1993724.922 kr.Markedet · 1994640.345 kr.Markedet · 1995749.241 kr.Markedet · 1996784.267 kr.Markedet · 1997924.869 kr.Markedet · 1998963.796 kr.Markedet · 19991.253.964 kr.Markedet · 20001.332.399 kr.Markedet · 20011.581.648 kr.Markedet · 20021.433.659 kr.Markedet · 20031.697.184 kr.Markedet · 20041.713.535 kr.Markedet · 20051.992.000 kr.Markedet · 20062.132.934 kr.Markedet · 20073.232.601 kr.Markedet · 20083.321.992 kr.Markedet · 20092.858.271 kr.Markedet · 20102.683.390 kr.Markedet · 20112.750.869 kr.Markedet · 20122.971.981 kr.Markedet · 20132.858.437 kr.Markedet · 20143.013.232 kr.Markedet · 20153.150.431 kr.Markedet · 20163.291.697 kr.Markedet · 20173.440.350 kr.Markedet · 20183.470.396 kr.Markedet · 20194.091.070 kr.Markedet · 20204.732.909 kr.Markedet · 20214.971.783 kr.Markedet · 20226.682.662 kr.Markedet · 20235.273.654 kr.Markedet · 20245.294.570 kr.Markedet · 20255.683.674 kr.Markedet · 20266.796.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.583.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerskifte2.500.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Alle 50
2900 Hellerup		119 m²316 m20-11-20248.800.000 kr.73.950 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 15
2900 Hellerup		125 m²35 m05-10-202512.250.000 kr.98.000 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 49
2900 Hellerup		124 m²298 m27-12-20238.250.000 kr.66.532 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3
2900 Hellerup		149 m²145 m27-06-20246.800.000 kr.45.638 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13
2900 Hellerup		152 m²53 m25-05-20259.700.000 kr.63.816 kr./m²
Grants Alle 23
2900 Hellerup		83 m²142 m25-03-20246.500.000 kr.78.313 kr./m²
Ellemosevej 75
2900 Hellerup		83 m²732 m07-05-20267.350.000 kr.88.554 kr./m²
Melvillevej 15
2900 Hellerup		80 m²469 m17-06-20257.875.000 kr.98.438 kr./m²
Dyssebakken 14
2900 Hellerup		91 m²471 m15-09-20247.350.000 kr.80.769 kr./m²
Merianvej 10
2900 Hellerup		79 m²974 m11-12-20235.030.000 kr.63.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden