Mylius Erichsens Vej 31

Villa · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 744 m²
Indbygget garage: 20 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.508 kr/m².2.145.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMylius gns: 16.379 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.114 kr/m²+8,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.575.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,96 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius Erichsens Vej 41 7400 Herning	111 m²	91 m	05-02-2026	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 17 7400 Herning	121 m²	181 m	08-10-2025	2.545.000 kr.	21.033 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23 7400 Herning	135 m²	71 m	04-02-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 43 7400 Herning	165 m²	108 m	27-02-2025	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 26 7400 Herning	114 m²	144 m	21-11-2023	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²
Sjællandsgade 130 7400 Herning	111 m²	571 m	05-02-2026	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Tingvej 24 7400 Herning	116 m²	247 m	09-09-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Ringstedvej 13 7400 Herning	112 m²	574 m	12-01-2026	1.920.000 kr.	17.143 kr./m²
Herningsholmvej 28 7400 Herning	111 m²	658 m	13-01-2026	2.275.000 kr.	20.495 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4 7400 Herning	112 m²	640 m	21-09-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu