Mylius Erichsens Vej 38

Rækkehus · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 470 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 470 m²
Indbygget garage: 16 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.772 kr/m².1.827.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 14.516 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.860 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.644.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,13 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1997Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius Erichsens Vej 34 7400 Herning	93 m²	44 m	30-09-2024	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Tingvej 35 7400 Herning	102 m²	180 m	19-02-2024	1.395.000 kr.	13.676 kr./m²
Slagelsegade 14C 7400 Herning	101 m²	876 m	11-03-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93C 7400 Herning	103 m²	1,1 km	04-09-2025	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Haslevgade 61 7400 Herning	111 m²	448 m	01-06-2026	1.595.000 kr.	14.369 kr./m²
Haslevgade 29 7400 Herning	114 m²	553 m	25-11-2025	2.210.000 kr.	19.386 kr./m²
Haslevgade 11 7400 Herning	114 m²	599 m	10-12-2024	1.945.000 kr.	17.061 kr./m²
Tingvej 29 7400 Herning	120 m²	183 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Engholm Søpark 32 7400 Herning	113 m²	880 m	06-11-2024	2.655.000 kr.	23.496 kr./m²
Engholm Søpark 38 7400 Herning	114 m²	905 m	28-10-2024	2.675.000 kr.	23.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu