Mylius Erichsens Vej 43

Villa · 165 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 708 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 708 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.755 kr/m².2.815.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMylius gns: 16.379 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.114 kr/m²+8,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.901.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,64 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2016aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
1997majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius Erichsens Vej 23 7400 Herning	135 m²	179 m	04-02-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 17 7400 Herning	121 m²	289 m	08-10-2025	2.545.000 kr.	21.033 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41 7400 Herning	111 m²	18 m	05-02-2026	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 31 7400 Herning	111 m²	108 m	14-12-2023	1.675.000 kr.	15.090 kr./m²
Nørholmvej 19 7400 Herning	170 m²	341 m	03-07-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Monradsgade 63 7400 Herning	164 m²	584 m	30-01-2025	3.950.000 kr.	24.085 kr./m²
Monradsgade 50 7400 Herning	169 m²	574 m	21-09-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Kærmindevej 12 7400 Herning	166 m²	741 m	14-08-2026	3.645.000 kr.	21.958 kr./m²
Svanekevej 14 7400 Herning	170 m²	575 m	27-02-2025	2.245.000 kr.	13.206 kr./m²
Viborgvej 20 7400 Herning	157 m²	445 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	11.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu