Myntevej 1, Fårtoft

Villa · 172 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.133 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1133 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FårtoftMedian pris/m² for villa i Fårtoft (7700, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 172 m².3.354.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.578.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,81 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.122.500 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.578.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2018dec.Ejerskifte3.122.500 kr.
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1970dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 11, Fårtoft 7700 Thisted	170 m²	116 m	13-09-2024	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Myntevej 28, Fårtoft 7700 Thisted	180 m²	103 m	12-11-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Myntevej 15, Fårtoft 7700 Thisted	197 m²	85 m	30-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Jasminvej 7 7700 Thisted	164 m²	234 m	29-05-2026	3.095.000 kr.	18.872 kr./m²
Pilehaven 1, Fårtoft 7700 Thisted	166 m²	343 m	29-11-2023	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Forsythiavej 9 7700 Thisted	162 m²	206 m	29-10-2024	2.955.000 kr.	18.241 kr./m²
Hyldevej 5 7700 Thisted	169 m²	561 m	21-08-2026	3.018.500 kr.	17.861 kr./m²
Jasminvej 11 7700 Thisted	182 m²	283 m	04-05-2026	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Hortensiavej 29 7700 Thisted	165 m²	502 m	26-11-2025	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Timianvej 5, Fårtoft 7700 Thisted	188 m²	100 m	06-02-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu