Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Myntevej 13

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.586 kr/m².2.480.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMyntevej gns: 16.091 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.565.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,63 pct. siden maj 2001
520k1,1M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. maj 20011.495.000 kr.I dag · vores estimat2.565.839 kr.Markedet · 1992617.715 kr.Markedet · 1993595.932 kr.Markedet · 1994862.098 kr.Markedet · 1995705.960 kr.Markedet · 1996727.584 kr.Markedet · 19971.045.584 kr.Markedet · 1998969.423 kr.Markedet · 19991.202.358 kr.Markedet · 2000918.861 kr.Markedet · 20011.314.453 kr.Markedet · 2002957.021 kr.Markedet · 20031.416.054 kr.Markedet · 20041.218.258 kr.Markedet · 20051.366.446 kr.Markedet · 20061.774.122 kr.Markedet · 20071.612.578 kr.Markedet · 20082.347.476 kr.Markedet · 20091.630.863 kr.Markedet · 20101.953.315 kr.Markedet · 20111.432.113 kr.Markedet · 20121.823.412 kr.Markedet · 20131.719.426 kr.Markedet · 20141.103.460 kr.Markedet · 20151.649.943 kr.Markedet · 20162.361.945 kr.Markedet · 20172.136.324 kr.Markedet · 20182.302.002 kr.Markedet · 20191.801.788 kr.Markedet · 20201.885.740 kr.Markedet · 20212.236.812 kr.Markedet · 20222.157.789 kr.Markedet · 20232.549.247 kr.Markedet · 20242.139.663 kr.Markedet · 20252.467.839 kr.Markedet · 20262.699.661 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2001 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevej 9
9380 Vestbjerg		129 m²46 m22-08-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Læhegnet 91
9380 Vestbjerg		157 m²212 m27-02-20242.150.000 kr.13.694 kr./m²
Bellisvej 7
9380 Vestbjerg		160 m²455 m14-02-20242.160.000 kr.13.500 kr./m²
Læhegnet 97
9380 Vestbjerg		164 m²255 m19-02-20242.200.000 kr.13.415 kr./m²
Valmuevej 16
9380 Vestbjerg		163 m²391 m16-07-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Kongelysvej 14
9380 Vestbjerg		169 m²149 m24-03-20253.001.000 kr.17.757 kr./m²
Mogensvej 2
9380 Vestbjerg		162 m²515 m28-08-20252.500.000 kr.15.432 kr./m²
Kongelysvej 4
9380 Vestbjerg		169 m²185 m21-07-20262.400.000 kr.14.201 kr./m²
Hanebjælken 60
9380 Vestbjerg		152 m²533 m03-04-20253.195.000 kr.21.020 kr./m²
Stokrosevej 4
9380 Vestbjerg		169 m²420 m25-05-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden