Myntevej 30, Fårtoft

Villa · 197 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1127 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FårtoftMedian pris/m² for villa i Fårtoft (7700, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 197 m².3.841.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 479% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.831.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 595.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 535.500 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 595.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.831.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
2019Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019595.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019535.500 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019595.000 kr.
1970dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 15, Fårtoft 7700 Thisted	197 m²	49 m	30-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Myntevej 28, Fårtoft 7700 Thisted	180 m²	35 m	12-11-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Myntevej 11, Fårtoft 7700 Thisted	170 m²	103 m	13-09-2024	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Jasminvej 36 7700 Thisted	196 m²	135 m	30-04-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Jasminvej 23 7700 Thisted	200 m²	127 m	09-09-2025	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Timianvej 5, Fårtoft 7700 Thisted	188 m²	178 m	06-02-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Timianvej 7, Fårtoft 7700 Thisted	207 m²	197 m	03-10-2024	3.998.000 kr.	19.314 kr./m²
Chilivej 16 7700 Thisted	199 m²	540 m	26-04-2024	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²
Gyvelvej 50 7700 Thisted	185 m²	252 m	10-10-2024	3.270.000 kr.	17.676 kr./m²
Syrenvej 14 7700 Thisted	196 m²	743 m	05-11-2024	2.075.000 kr.	10.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu