Myrbjergvej 12, Kettingskov, 6440 Augustenborg — Rækkehus · 76 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 867 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.567 kr/m².1.416.428 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering504.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,30 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 449.171 kr.
I dag · vores estimat: 504.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg449.171 kr.
1970Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Kettingskov 13, st. th 6440 Augustenborg	56 m²	1,1 km	09-06-2024	1.960.000 kr.	35.000 kr./m²
Midtkobbel 24B 6440 Augustenborg	79 m²	7,3 km	19-09-2024	790.000 kr.	10.000 kr./m²
Fjordparken 8 6440 Augustenborg	99 m²	7,9 km	18-06-2024	1.200.000 kr.	12.121 kr./m²
Fjordparken 5 6440 Augustenborg	99 m²	7,9 km	26-08-2024	1.345.000 kr.	13.586 kr./m²
Fjordparken 3 6440 Augustenborg	99 m²	7,9 km	15-08-2024	1.145.000 kr.	11.566 kr./m²
Søndergade 16A, Hundslev 6440 Augustenborg	122 m²	6,1 km	06-07-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Stadionvej 6 6440 Augustenborg	145 m²	7,5 km	04-01-2026	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu