Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Myrehøjvej 13

Villa · 160 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.329 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.075.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.501 kr/m².4.949.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMyrehøjvej gns: 32.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+44,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.180.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,61 pct. siden aug. 2019
659k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20194.600.000 kr.I dag · vores estimat5.180.019 kr.Markedet · 1992703.520 kr.Markedet · 1993718.400 kr.Markedet · 1994757.120 kr.Markedet · 1995776.160 kr.Markedet · 1996734.400 kr.Markedet · 1997912.480 kr.Markedet · 1998857.280 kr.Markedet · 1999998.720 kr.Markedet · 20001.188.640 kr.Markedet · 20011.389.120 kr.Markedet · 20021.351.840 kr.Markedet · 20031.433.120 kr.Markedet · 20041.556.800 kr.Markedet · 20051.466.880 kr.Markedet · 20061.737.760 kr.Markedet · 20072.059.680 kr.Markedet · 20082.140.800 kr.Markedet · 20092.122.880 kr.Markedet · 20102.208.800 kr.Markedet · 20111.813.280 kr.Markedet · 20121.804.160 kr.Markedet · 20132.014.400 kr.Markedet · 20141.757.920 kr.Markedet · 20151.840.000 kr.Markedet · 20161.595.200 kr.Markedet · 20171.961.600 kr.Markedet · 20182.003.840 kr.Markedet · 20192.271.040 kr.Markedet · 20202.442.080 kr.Markedet · 20212.578.240 kr.Markedet · 20222.633.280 kr.Markedet · 20232.558.080 kr.Markedet · 20242.964.640 kr.Markedet · 20253.024.480 kr.Markedet · 20263.482.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.180.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrehøjvej 37
5700 Svendborg		168 m²196 m14-07-20265.400.000 kr.32.143 kr./m²
Myrehøjvej 12
5700 Svendborg		205 m²58 m09-10-20243.250.000 kr.15.854 kr./m²
Myrehøjvej 3
5700 Svendborg		102 m²87 m24-11-20255.600.000 kr.54.902 kr./m²
Myrehøjvej 2
5700 Svendborg		91 m²115 m28-08-20242.675.000 kr.29.396 kr./m²
Bjørnemosevej 18
5700 Svendborg		163 m²449 m02-09-202613.400.000 kr.82.209 kr./m²
Hybenvej 12
5700 Svendborg		160 m²736 m16-03-20253.670.000 kr.22.938 kr./m²
Hybenvej 9
5700 Svendborg		159 m²741 m09-02-20264.370.000 kr.27.484 kr./m²
Kirsebærvej 10
5700 Svendborg		159 m²786 m27-04-20243.150.000 kr.19.811 kr./m²
Hybenvej 15
5700 Svendborg		161 m²811 m09-07-20264.275.000 kr.26.553 kr./m²
Kirsebærvej 6
5700 Svendborg		156 m²755 m27-10-20253.700.000 kr.23.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden