Myrehøjvej 49

Villa · 171 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.278 kr/m².5.073.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMyrehøjvej gns: 32.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+44,00 pct.
3Vores vurdering6.089.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,68 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.089.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.095.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrehøjvej 37 5700 Svendborg	168 m²	101 m	14-07-2026	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²
Myrehøjvej 12 5700 Svendborg	205 m²	223 m	09-10-2024	3.250.000 kr.	15.854 kr./m²
Myrehøjvej 3 5700 Svendborg	102 m²	306 m	24-11-2025	5.600.000 kr.	54.902 kr./m²
Myrehøjvej 2 5700 Svendborg	91 m²	312 m	28-08-2024	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Ranunkelvej 10 5700 Svendborg	186 m²	179 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Øksenbjergvej 88 5700 Svendborg	167 m²	842 m	12-08-2024	5.395.000 kr.	32.305 kr./m²
Bjørnemosevej 18 5700 Svendborg	163 m²	671 m	02-09-2026	13.400.000 kr.	82.209 kr./m²
Kirsebærvej 22 5700 Svendborg	178 m²	722 m	22-09-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Hybenvej 12 5700 Svendborg	160 m²	617 m	16-03-2025	3.670.000 kr.	22.938 kr./m²
Sanddalsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	963 m	26-03-2025	3.049.000 kr.	17.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu