Myrevej 17, Balka, 3730 Nexø — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.612 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 57 m².1.828.731 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.684.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,91 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrevej 2, Balka 3730 Nexø	38 m²	223 m	19-06-2024	1.015.000 kr.	26.711 kr./m²
Hedevej 10A, Balka 3730 Nexø	58 m²	146 m	14-03-2024	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Balkasanijn 9, Balka 3730 Nexø	60 m²	399 m	03-08-2026	1.985.000 kr.	33.083 kr./m²
Telegrafstien 4, Balka 3730 Nexø	50 m²	322 m	30-09-2025	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Midtvej 3 3730 Nexø	52 m²	899 m	08-08-2026	2.110.000 kr.	40.577 kr./m²
Søndervej 3, Balka 3730 Nexø	61 m²	1,1 km	18-09-2024	2.660.000 kr.	43.607 kr./m²
Koglevej 11, Balka 3730 Nexø	66 m²	970 m	12-05-2026	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²
Granvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	51 m²	1,4 km	14-07-2026	2.395.000 kr.	46.961 kr./m²
Melåen 6, Balka 3730 Nexø	45 m²	583 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	64.444 kr./m²
Turistvej 26, Snogebæk 3730 Nexø	56 m²	2,4 km	21-08-2025	2.195.000 kr.	39.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu