Nålevej 11

Fritidshus · 57 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1500 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.924 kr/m².1.775.300 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.624.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,89 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1992Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 34 6853 Vejers Strand	58 m²	561 m	24-07-2024	1.798.000 kr.	31.000 kr./m²
Torskevej 23 6853 Vejers Strand	59 m²	586 m	25-01-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Engesøvej 55 6853 Vejers Strand	58 m²	889 m	23-08-2024	1.820.000 kr.	31.379 kr./m²
Gøgevej 36 6853 Vejers Strand	60 m²	686 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Ørnevej 33 6853 Vejers Strand	53 m²	626 m	23-10-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Mågevej 8C, 1. tv 6853 Vejers Strand	57 m²	1,2 km	14-04-2025	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Engesøvej 81 6853 Vejers Strand	60 m²	926 m	16-10-2024	1.840.000 kr.	30.667 kr./m²
Mågevej 20 6853 Vejers Strand	56 m²	1,2 km	23-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	694 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	696 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu