Nålevej 14, 6853 Vejers Strand — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.788 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.230 kr/m².1.974.800 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.137.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerandel overdraget
2010feb.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kræmmervej 17 6853 Vejers Strand	76 m²	499 m	01-05-2025	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	792 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Peders Vej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	738 m	06-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Ørnevej 19 6853 Vejers Strand	82 m²	571 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Uglevej 10 6853 Vejers Strand	79 m²	910 m	11-06-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Gøgevej 15 6853 Vejers Strand	82 m²	662 m	13-10-2025	2.598.000 kr.	31.683 kr./m²
Gøgevej 31 6853 Vejers Strand	80 m²	873 m	10-06-2026	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Spættevej 16 6853 Vejers Strand	73 m²	984 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Vejers Sydstrand 10B 6853 Vejers Strand	75 m²	1,2 km	19-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Rylevej 1 6853 Vejers Strand	81 m²	879 m	11-11-2023	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu