Nålevej 5

Fritidshus · 52 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.500 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1500 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.618 kr/m².1.662.910 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.589.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,20 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
1993Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 33 6853 Vejers Strand	53 m²	585 m	23-10-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Ørnevej 34 6853 Vejers Strand	58 m²	524 m	24-07-2024	1.798.000 kr.	31.000 kr./m²
Torskevej 23 6853 Vejers Strand	59 m²	628 m	25-01-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Muffparken 21 6853 Vejers Strand	45 m²	680 m	21-06-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Mågevej 20 6853 Vejers Strand	56 m²	1,2 km	23-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Engesøvej 55 6853 Vejers Strand	58 m²	948 m	23-08-2024	1.820.000 kr.	31.379 kr./m²
Gøgevej 36 6853 Vejers Strand	60 m²	641 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Mågevej 8C, 1. tv 6853 Vejers Strand	57 m²	1,2 km	14-04-2025	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Gulspurvevej 8 6853 Vejers Strand	41 m²	530 m	14-07-2025	1.476.101 kr.	36.002 kr./m²
Engesøvej 81 6853 Vejers Strand	60 m²	996 m	16-10-2024	1.840.000 kr.	30.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu