Nærildvej 4B, Lyne

Landejendom · 196 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 159.032 m², 8 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 159032 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.243.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.251 kr/m².7.482.660 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)159032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.153.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1407,11 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg: 740.050 kr.
I dag · vores estimat: 11.153.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg740.050 kr.
2012jan.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdevej 16, Lyne 6880 Tarm	193 m²	1,1 km	18-11-2024	14.800.000 kr.	76.684 kr./m²
Lynggårdsvej 3, Foersum 6880 Tarm	261 m²	2,2 km	20-06-2026	14.922.000 kr.	57.172 kr./m²
Stenbjergvej 16, Lønborg 6880 Tarm	148 m²	6,1 km	04-07-2024	900.000 kr.	6.081 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg 6880 Tarm	204 m²	8,0 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	7.598 kr./m²
Foersumvej 3A 6880 Tarm	230 m²	7,2 km	18-02-2025	2.630.000 kr.	11.435 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	8,9 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Hustedvej 8, Lyne 6880 Tarm	286 m²	5,9 km	31-07-2025	2.685.000 kr.	9.388 kr./m²
Plantagevej 3 6880 Tarm	191 m²	9,4 km	11-05-2026	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Stenbjergvej 23, Lønborg 6880 Tarm	295 m²	6,2 km	24-11-2024	15.500.000 kr.	52.542 kr./m²
Bøelvej 15, Lønborg 6880 Tarm	246 m²	8,6 km	19-06-2026	10.339.600 kr.	42.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu