Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 186 m² · bygget 1956
Villa på 186 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lisevej 2, Næsby 5270 Odense N | 183 m² | 177 m | 21-07-2026 | 2.065.000 kr. | 11.284 kr./m² |
| Banevænget 15A, Næsby 5270 Odense N | 181 m² | 424 m | 06-12-2023 | 3.500.031 kr. | 19.337 kr./m² |
| Banevænget 9, Næsby 5270 Odense N | 170 m² | 429 m | 05-10-2025 | 2.550.000 kr. | 15.000 kr./m² |
| Lundsvænget 7, Næsby 5270 Odense N | 194 m² | 921 m | 18-02-2024 | 1.825.000 kr. | 9.407 kr./m² |
| Søren Eriksens Vej 1, Næsby 5270 Odense N | 197 m² | 885 m | 04-11-2024 | 4.250.000 kr. | 21.574 kr./m² |
| Maryvænget 13, Næsby 5270 Odense N | 192 m² | 1,1 km | 03-03-2025 | 3.650.000 kr. | 19.010 kr./m² |
| Højvang 5, Næsby 5270 Odense N | 166 m² | 643 m | 25-02-2024 | 2.400.000 kr. | 14.458 kr./m² |
| Bogensevej 25C, Næsby 5270 Odense N | 160 m² | 413 m | 11-07-2024 | 4.175.000 kr. | 26.094 kr./m² |
| Bogensevej 25A 5270 Odense N | 159 m² | 387 m | 02-07-2026 | 2.395.000 kr. | 15.063 kr./m² |
| Karenvænget 18, Næsby 5270 Odense N | 169 m² | 914 m | 09-04-2024 | 2.300.000 kr. | 13.609 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgENæsbyvej 80, Næsby5270 Odense N · 0,1 km væk180 m² 5 vær. 19602.495.000 kr.13.861 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgDNæsbyvej 90, Næsby5270 Odense N · 0,1 km væk158 m² 5 vær. 19512.795.000 kr.17.690 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgDBogensevej 11, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk125 m² 3 vær. 19313.197.000 kr.25.576 kr/m² · 68 dage på markedet
Til salgEBogensevej 40, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk137 m² 4 vær. 18991.795.000 kr.13.102 kr/m² · 400 dage på markedet
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,7 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgDHøjvang 69, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk74 m² 4 vær. 19651.595.000 kr.21.554 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgESkolevej 3, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk132 m² 3 vær. 19304.195.000 kr.31.780 kr/m² · 291 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgA2015Højløkke Allé 41, Næsby5270 Odense N · 0,8 km væk190 m² 6 vær. 20255.595.000 kr.29.447 kr/m² · 498 dage på markedet
Til salgDÅgade 30, Næsby5270 Odense N · 0,8 km væk148 m² 5 vær. 19273.800.000 kr.25.676 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 110, 1., Søhus5270 Odense N · 0,9 km væk59 m² 2 vær. 1973880.000 kr.14.915 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 136, 3., Søhus5270 Odense N · 1,0 km væk59 m² 2 vær. 1973945.000 kr.16.017 kr/m² · 333 dage på markedet
eStatic