Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Næsgårdvej 17, Enslev

Villa · 223 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 4.555 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
4555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.557 kr/m².2.664.400 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.132.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,80 pct. siden sep. 2014
673k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.100.000 kr.I dag · vores estimat3.132.774 kr.Markedet · 1992927.903 kr.Markedet · 1993952.433 kr.Markedet · 19941.088.240 kr.Markedet · 1995894.453 kr.Markedet · 19961.073.076 kr.Markedet · 19971.055.682 kr.Markedet · 19981.185.245 kr.Markedet · 19991.385.276 kr.Markedet · 2000986.106 kr.Markedet · 20011.088.909 kr.Markedet · 20021.319.491 kr.Markedet · 20031.378.363 kr.Markedet · 20041.576.610 kr.Markedet · 20051.467.340 kr.Markedet · 20061.844.656 kr.Markedet · 20071.772.404 kr.Markedet · 20082.436.275 kr.Markedet · 20091.760.585 kr.Markedet · 20102.022.164 kr.Markedet · 20111.958.609 kr.Markedet · 20121.927.166 kr.Markedet · 20131.984.254 kr.Markedet · 20141.793.143 kr.Markedet · 20151.829.269 kr.Markedet · 20162.123.852 kr.Markedet · 20171.391.297 kr.Markedet · 20181.676.737 kr.Markedet · 20191.699.706 kr.Markedet · 20202.164.884 kr.Markedet · 20212.156.856 kr.Markedet · 20221.838.635 kr.Markedet · 20232.325.890 kr.Markedet · 20242.055.614 kr.Markedet · 20252.046.471 kr.Markedet · 20262.503.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.132.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsagervej 14, Dalsgårde
8500 Grenaa		188 m²1,2 km08-02-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Hasselbakken 5
8500 Grenaa		214 m²2,6 km04-06-20243.134.000 kr.14.645 kr./m²
Humlevej 32
8500 Grenaa		226 m²2,8 km24-01-20251.660.000 kr.7.345 kr./m²
Vestre Skovvej 16
8500 Grenaa		220 m²3,4 km02-11-20251.450.000 kr.6.591 kr./m²
Skovsvinget 22
8500 Grenaa		230 m²3,4 km13-03-20263.800.000 kr.16.522 kr./m²
Storegade 73
8500 Grenaa		244 m²3,0 km23-02-20254.150.000 kr.17.008 kr./m²
Skovsvinget 25
8500 Grenaa		214 m²3,5 km22-10-20252.100.000 kr.9.813 kr./m²
Jasminvej 14
8500 Grenaa		202 m²3,1 km02-05-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²3,7 km01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²
Hasselbakken 1
8500 Grenaa		182 m²2,6 km04-11-20253.500.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden