Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Næstvedvej 376

Landejendom · 186 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 113.635 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
113635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.930 kr/m².4.697.227 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)113635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.668.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,87 pct. siden mar. 2012
297k2,6M4,9M7,1M9,4M19941998200220062010201420182022202628. mar. 20121.000.000 kr.I dag · vores estimat5.668.747 kr.Markedet · 19941.190.028 kr.Markedet · 19951.310.556 kr.Markedet · 19961.394.442 kr.Markedet · 19972.099.010 kr.Markedet · 19981.490.604 kr.Markedet · 19991.975.692 kr.Markedet · 20002.074.086 kr.Markedet · 20012.259.900 kr.Markedet · 20021.914.684 kr.Markedet · 20032.359.410 kr.Markedet · 20041.424.946 kr.Markedet · 20053.004.644 kr.Markedet · 20061.799.736 kr.Markedet · 20072.034.654 kr.Markedet · 20082.306.400 kr.Markedet · 20095.897.502 kr.Markedet · 20104.755.462 kr.Markedet · 20114.722.726 kr.Markedet · 20123.196.410 kr.Markedet · 20132.809.344 kr.Markedet · 20143.066.024 kr.Markedet · 20151.972.902 kr.Markedet · 20161.158.966 kr.Markedet · 20171.626.198 kr.Markedet · 20186.478.566 kr.Markedet · 20192.724.342 kr.Markedet · 20202.594.700 kr.Markedet · 20214.112.832 kr.Markedet · 20223.762.780 kr.Markedet · 20234.775.364 kr.Markedet · 20246.227.280 kr.Markedet · 20255.041.344 kr.Markedet · 20266.510.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.668.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Høm 22, Høm
4100 Ringsted		227 m²896 m17-01-20247.600.000 kr.33.480 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²2,7 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²
Englerupvej 80, Englerup
4100 Ringsted		208 m²3,0 km03-06-20264.150.000 kr.19.952 kr./m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		172 m²4,1 km06-08-20265.525.000 kr.32.122 kr./m²
Langemosevej 15, Sigersted
4100 Ringsted		169 m²4,0 km05-05-20265.950.000 kr.35.207 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød
4100 Ringsted		240 m²2,9 km17-04-20247.300.000 kr.30.417 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		130 m²3,1 km09-01-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted		220 m²4,3 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted		124 m²3,2 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²5,3 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden