Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nakkehoved Strandvej 46

Landejendom · 158 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 19.871 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
19871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.828 kr/m².5.723.361 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19871 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.927.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nakkehoved Strandvej 50
3250 Gilleleje		133 m²466 m07-09-20254.550.000 kr.34.211 kr./m²
Søgårdsvej 14, Firhøj
3250 Gilleleje		130 m²2,4 km26-05-20263.500.000 kr.26.923 kr./m²
Parkvej 311
3250 Gilleleje		140 m²3,1 km11-06-202413.297.500 kr.94.982 kr./m²
Ålekistevej 65A
3250 Gilleleje		192 m²3,0 km12-05-20255.843.150 kr.30.433 kr./m²
Pårupvej 179A
3250 Gilleleje		105 m²3,1 km03-02-2025246.240 kr.2.345 kr./m²
Toftevej 55, Søborg
3250 Gilleleje		230 m²3,8 km23-09-20264.800.000 kr.20.870 kr./m²
Dragstrup Enghave 5, Dragstrup
3250 Gilleleje		91 m²4,2 km23-07-20253.400.000 kr.37.363 kr./m²
Toftevej 75, Søborg
3250 Gilleleje		257 m²3,8 km23-04-202510.150.000 kr.39.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden