Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nakskovvej 46

Villa · 143 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.356 kr/m².2.429.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNakskovvej gns: 15.040 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.527.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,66 pct. siden apr. 2016
570k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20162.130.000 kr.I dag · vores estimat2.527.524 kr.Markedet · 1992654.654 kr.Markedet · 1993625.053 kr.Markedet · 1994663.520 kr.Markedet · 1995616.330 kr.Markedet · 1996826.540 kr.Markedet · 19971.024.738 kr.Markedet · 1998951.093 kr.Markedet · 19991.101.243 kr.Markedet · 20001.015.872 kr.Markedet · 20011.157.585 kr.Markedet · 20021.230.086 kr.Markedet · 20031.156.012 kr.Markedet · 20041.261.975 kr.Markedet · 20051.605.604 kr.Markedet · 20061.687.686 kr.Markedet · 20071.943.084 kr.Markedet · 20081.982.838 kr.Markedet · 20091.892.605 kr.Markedet · 20101.705.704 kr.Markedet · 20111.683.253 kr.Markedet · 20121.743.170 kr.Markedet · 20131.673.958 kr.Markedet · 20141.561.560 kr.Markedet · 20151.943.942 kr.Markedet · 20161.678.820 kr.Markedet · 20171.654.224 kr.Markedet · 20181.974.830 kr.Markedet · 20191.849.276 kr.Markedet · 20202.042.326 kr.Markedet · 20212.249.104 kr.Markedet · 20222.374.229 kr.Markedet · 20232.306.876 kr.Markedet · 20242.351.349 kr.Markedet · 20252.510.794 kr.Markedet · 20262.373.514 kr.Markedet · 20274.686.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nakskovvej 21
6000 Kolding		145 m²59 m23-06-20262.750.000 kr.18.966 kr./m²
Nakskovvej 6
6000 Kolding		132 m²252 m27-07-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Nakskovvej 3
6000 Kolding		126 m²200 m14-05-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Nakskovvej 34
6000 Kolding		121 m²136 m20-01-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Nakskovvej 20
6000 Kolding		122 m²201 m11-02-20262.025.000 kr.16.598 kr./m²
Nakskovvej 38
6000 Kolding		119 m²92 m19-11-20232.316.000 kr.19.462 kr./m²
Nakskovvej 8
6000 Kolding		121 m²232 m29-01-20241.800.000 kr.14.876 kr./m²
Maribovej 6
6000 Kolding		145 m²110 m15-05-20252.780.000 kr.19.172 kr./m²
Apotekervænget 2
6000 Kolding		143 m²320 m25-05-20252.730.000 kr.19.091 kr./m²
Marstalvej 32
6000 Kolding		140 m²177 m07-05-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden