Nannasvej 3

Fritidshus · 105 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.250 kr/m².3.201.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNannasvej gns: 33.163 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-29,30 pct.
3Vores vurdering3.912.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+707,48 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2003 · Alm. Salg: 484.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.912.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2003jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023484.500 kr.
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 21 3210 Vejby	88 m²	120 m	01-04-2026	3.161.000 kr.	35.920 kr./m²
Nannasvej 9 3210 Vejby	148 m²	103 m	03-12-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Nannasvej 5 3210 Vejby	61 m²	43 m	25-08-2026	3.350.000 kr.	54.918 kr./m²
Lundeskrænten 50 3210 Vejby	104 m²	303 m	17-02-2025	3.125.000 kr.	30.048 kr./m²
Lundeskrænten 54 3210 Vejby	104 m²	323 m	09-04-2025	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Bragesvej 40 3210 Vejby	107 m²	307 m	10-05-2025	2.365.000 kr.	22.103 kr./m²
Lundeskrænten 15 3210 Vejby	104 m²	490 m	16-02-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Krejsagervej 18 3210 Vejby	103 m²	437 m	04-12-2023	2.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Lundebakken 14 3210 Vejby	105 m²	667 m	22-04-2025	2.960.000 kr.	28.190 kr./m²
Lundebakken 8 3210 Vejby	104 m²	611 m	30-04-2024	3.225.000 kr.	31.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu