Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Nannasvej 8

Villa · 159 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 541 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
103 m²
Erhvervsareal
13 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.962 kr/m².3.900.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNannasvej gns: 24.081 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.804.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,30 pct. siden okt. 2024
655k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.600.000 kr.I dag · vores estimat3.804.180 kr.Markedet · 1992699.123 kr.Markedet · 1993713.910 kr.Markedet · 1994752.388 kr.Markedet · 1995771.309 kr.Markedet · 1996729.810 kr.Markedet · 1997906.777 kr.Markedet · 1998851.922 kr.Markedet · 1999992.478 kr.Markedet · 20001.181.211 kr.Markedet · 20011.380.438 kr.Markedet · 20021.343.391 kr.Markedet · 20031.424.163 kr.Markedet · 20041.547.070 kr.Markedet · 20051.457.712 kr.Markedet · 20061.726.899 kr.Markedet · 20072.046.807 kr.Markedet · 20082.127.420 kr.Markedet · 20092.109.612 kr.Markedet · 20102.194.995 kr.Markedet · 20111.877.790 kr.Markedet · 20121.792.884 kr.Markedet · 20132.001.810 kr.Markedet · 20141.746.933 kr.Markedet · 20151.828.500 kr.Markedet · 20161.585.230 kr.Markedet · 20171.949.340 kr.Markedet · 20181.991.316 kr.Markedet · 20192.256.846 kr.Markedet · 20202.426.817 kr.Markedet · 20212.562.126 kr.Markedet · 20222.616.822 kr.Markedet · 20232.542.092 kr.Markedet · 20242.946.111 kr.Markedet · 20253.005.577 kr.Markedet · 20263.460.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.804.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nannasvej 18
5700 Svendborg		126 m²68 m11-08-20263.440.000 kr.27.302 kr./m²
Nannasvej 22
5700 Svendborg		122 m²99 m06-07-20252.545.000 kr.20.861 kr./m²
Egensevej 40
5700 Svendborg		158 m²214 m09-11-20233.300.000 kr.20.886 kr./m²
Sankt Knuds Vej 4
5700 Svendborg		156 m²428 m18-07-20243.495.000 kr.22.404 kr./m²
Strandvej 54B
5700 Svendborg		160 m²592 m07-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Strandvej 11
5700 Svendborg		156 m²534 m22-01-20264.700.000 kr.30.128 kr./m²
Kullinggade 7
5700 Svendborg		160 m²652 m18-06-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Søkildevej 24
5700 Svendborg		151 m²325 m06-03-20264.800.000 kr.31.788 kr./m²
Søkildevej 24
5700 Svendborg		151 m²325 m12-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Belvedere 52
5700 Svendborg		159 m²748 m07-01-20252.945.000 kr.18.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden