Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Natovej 4, Grove

Landejendom · 163 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 522.519 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
522519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.273.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.908 kr/m².8.963.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)522519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.714.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,16 pct. siden mar. 2024
370k10,2M20,1M29,9M39,7M199219972002200620102013201620192022202513. mar. 202411.417.500 kr.I dag · vores estimat10.714.052 kr.Markedet · 1992986.965 kr.Markedet · 19942.477.111 kr.Markedet · 19953.009.306 kr.Markedet · 1997577.346 kr.Markedet · 1998370.173 kr.Markedet · 20011.691.125 kr.Markedet · 20021.739.536 kr.Markedet · 20042.094.713 kr.Markedet · 200513.117.099 kr.Markedet · 20064.273.860 kr.Markedet · 20081.242.712 kr.Markedet · 20091.746.382 kr.Markedet · 20101.613.048 kr.Markedet · 20112.100.255 kr.Markedet · 20125.459.196 kr.Markedet · 20131.393.161 kr.Markedet · 2014518.177 kr.Markedet · 20151.945.405 kr.Markedet · 20162.920.960 kr.Markedet · 201736.523.573 kr.Markedet · 20185.382.097 kr.Markedet · 20191.209.460 kr.Markedet · 20204.366.933 kr.Markedet · 20213.193.333 kr.Markedet · 20223.486.407 kr.Markedet · 202317.534.888 kr.Markedet · 20241.293.894 kr.Markedet · 20254.241.260 kr.Markedet · 20267.076.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (landejendom)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2024 · Alm. Salg
11.417.500 kr.
I dag · vores estimat
10.714.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, andet11.417.500 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Natovej 5, Grove
7540 Haderup		131 m²536 m20-11-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²
Vistorpvej 22, Grove
7540 Haderup		140 m²3,1 km14-09-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Fladerne 2, Vistorp
7540 Haderup		211 m²2,5 km22-02-20241.675.000 kr.7.938 kr./m²
Eliseborgvej 14, Feldborg
7540 Haderup		150 m²6,5 km22-05-202521.500.000 kr.143.333 kr./m²
Herningvej 90, Vistorp
7540 Haderup		251 m²2,9 km12-05-202623.985.000 kr.95.558 kr./m²
Herningvej 49
7540 Haderup		162 m²8,9 km15-04-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Teglværksvej 13, Feldborg
7540 Haderup		196 m²8,5 km06-01-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Herningvej 68, Vistorp
7540 Haderup		318 m²4,4 km09-07-20264.700.000 kr.14.780 kr./m²
Hedevej 11
7540 Haderup		140 m²11,2 km10-11-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Hogagervej 28, Feldborg
7540 Haderup		195 m²10,8 km08-01-202611.275.000 kr.57.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden