Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Nattergalevej 1

Villa · 168 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.115 kr/m².5.510.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNattergalevej gns: 35.228 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.486.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,86 pct. siden nov. 2006
487k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20062.100.000 kr.I dag · vores estimat6.486.062 kr.Markedet · 1992994.728 kr.Markedet · 19931.101.408 kr.Markedet · 19941.010.688 kr.Markedet · 19951.120.896 kr.Markedet · 19961.206.744 kr.Markedet · 19971.407.672 kr.Markedet · 1998751.296 kr.Markedet · 19991.884.792 kr.Markedet · 20002.200.128 kr.Markedet · 20012.252.544 kr.Markedet · 20022.031.960 kr.Markedet · 20032.163.672 kr.Markedet · 20042.007.936 kr.Markedet · 20052.675.400 kr.Markedet · 20062.508.744 kr.Markedet · 20073.624.936 kr.Markedet · 20083.285.240 kr.Markedet · 20092.609.040 kr.Markedet · 20102.890.944 kr.Markedet · 20112.860.536 kr.Markedet · 20123.643.416 kr.Markedet · 20132.537.976 kr.Markedet · 20142.737.896 kr.Markedet · 20152.940.000 kr.Markedet · 20163.085.656 kr.Markedet · 20173.353.616 kr.Markedet · 20183.818.136 kr.Markedet · 20193.637.872 kr.Markedet · 20204.128.936 kr.Markedet · 20214.393.032 kr.Markedet · 20224.757.760 kr.Markedet · 20234.862.256 kr.Markedet · 20244.530.288 kr.Markedet · 20254.817.736 kr.Markedet · 20265.400.024 kr.Markedet · 20275.992.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2006 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.486.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20112.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dorphs Alle 60
2630 Taastrup		170 m²186 m09-03-20256.650.000 kr.39.118 kr./m²
Lindevej 46
2630 Taastrup		172 m²172 m25-10-20246.350.000 kr.36.919 kr./m²
Lærkevej 5
2630 Taastrup		159 m²166 m22-07-20244.750.000 kr.29.874 kr./m²
Zeniavej 6
2630 Taastrup		172 m²407 m17-09-20266.495.000 kr.37.762 kr./m²
Jernbane Alle 54C
2630 Taastrup		168 m²719 m01-07-20243.500.000 kr.20.833 kr./m²
Løvsangervej 4
2630 Taastrup		176 m²338 m09-04-20254.470.000 kr.25.398 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²395 m13-07-20266.545.000 kr.37.400 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²395 m11-02-20245.250.000 kr.30.000 kr./m²
Tueholmen 13
2630 Taastrup		168 m²731 m30-08-20253.850.000 kr.22.917 kr./m²
Ørnevej 7
2630 Taastrup		177 m²334 m22-04-20257.245.000 kr.40.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden