Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Nattergalevej 26, Assentoft

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 122 m².1.928.576 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.476.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,18 pct. siden apr. 2001
189k704k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2001801.427 kr.I dag · vores estimat1.476.043 kr.Markedet · 1992392.352 kr.Markedet · 1993444.446 kr.Markedet · 1994598.288 kr.Markedet · 1995634.034 kr.Markedet · 1996724.314 kr.Markedet · 1997505.202 kr.Markedet · 1998224.480 kr.Markedet · 19991.021.018 kr.Markedet · 2000816.302 kr.Markedet · 2001706.014 kr.Markedet · 2002983.930 kr.Markedet · 2003849.486 kr.Markedet · 2004953.552 kr.Markedet · 2005663.314 kr.Markedet · 20061.231.956 kr.Markedet · 20071.532.198 kr.Markedet · 20081.538.786 kr.Markedet · 20091.286.856 kr.Markedet · 20101.366.644 kr.Markedet · 20111.355.542 kr.Markedet · 20121.286.612 kr.Markedet · 20131.375.550 kr.Markedet · 20141.218.536 kr.Markedet · 20151.501.210 kr.Markedet · 2016794.464 kr.Markedet · 20171.280.634 kr.Markedet · 20181.064.206 kr.Markedet · 20191.511.580 kr.Markedet · 20201.573.190 kr.Markedet · 20211.755.092 kr.Markedet · 20221.896.612 kr.Markedet · 20231.830.000 kr.Markedet · 20241.595.394 kr.Markedet · 20251.851.838 kr.Markedet · 20262.089.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
801.427 kr.
I dag · vores estimat
1.476.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg801.427 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 21, Assentoft
8960 Randers SØ		137 m²80 m25-02-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Nattergalevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		101 m²154 m11-04-20241.230.000 kr.12.178 kr./m²
Nattergalevej 13, Assentoft
8960 Randers SØ		160 m²78 m14-07-20241.670.000 kr.10.438 kr./m²
Nattergalevej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		201 m²222 m05-02-20261.875.000 kr.9.328 kr./m²
Højvangen 9, Assentoft
8960 Randers SØ		120 m²431 m29-04-20251.397.214 kr.11.643 kr./m²
Kirkevænget 2, Assentoft
8960 Randers SØ		119 m²593 m27-11-20251.545.000 kr.12.983 kr./m²
Højvangen 31, Assentoft
8960 Randers SØ		130 m²349 m24-03-20252.950.000 kr.22.692 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²363 m02-07-20251.895.000 kr.16.623 kr./m²
Sandagervej 16, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²415 m02-03-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Vester Alle 41, Assentoft
8960 Randers SØ		129 m²526 m21-04-20241.535.000 kr.11.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden