Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nattergalevej 3

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
835 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.122 kr/m².5.661.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.104.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,69 pct. siden maj 2016
809k2,2M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20163.168.000 kr.I dag · vores estimat6.104.472 kr.Markedet · 1992808.665 kr.Markedet · 1993997.755 kr.Markedet · 1994990.660 kr.Markedet · 19951.204.170 kr.Markedet · 19961.142.625 kr.Markedet · 19971.322.145 kr.Markedet · 19981.496.220 kr.Markedet · 19991.833.315 kr.Markedet · 20001.795.200 kr.Markedet · 20012.080.815 kr.Markedet · 20022.255.055 kr.Markedet · 20031.997.655 kr.Markedet · 20042.189.220 kr.Markedet · 20052.773.815 kr.Markedet · 20063.831.960 kr.Markedet · 20073.719.925 kr.Markedet · 20083.148.695 kr.Markedet · 20092.828.595 kr.Markedet · 20102.740.485 kr.Markedet · 20112.887.500 kr.Markedet · 20122.565.090 kr.Markedet · 20132.701.050 kr.Markedet · 20142.470.545 kr.Markedet · 20152.689.995 kr.Markedet · 20163.265.350 kr.Markedet · 20173.462.030 kr.Markedet · 20183.624.720 kr.Markedet · 20193.435.465 kr.Markedet · 20204.186.545 kr.Markedet · 20214.533.375 kr.Markedet · 20225.065.830 kr.Markedet · 20234.927.560 kr.Markedet · 20244.602.345 kr.Markedet · 20255.470.410 kr.Markedet · 20265.701.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg
3.168.000 kr.
I dag · vores estimat
6.104.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.168.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gribskovvej 7
3400 Hillerød		167 m²359 m08-06-20245.250.000 kr.31.437 kr./m²
Drosselvej 16
3400 Hillerød		158 m²179 m09-03-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Utkesvej 11
3400 Hillerød		160 m²280 m01-08-20244.200.000 kr.26.250 kr./m²
Munkebuen 8
3400 Hillerød		174 m²142 m25-11-20246.775.000 kr.38.937 kr./m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²833 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Rønnebærvej 5
3400 Hillerød		162 m²698 m05-05-20264.700.000 kr.29.012 kr./m²
Skovduevej 30
3400 Hillerød		180 m²177 m15-09-20256.855.000 kr.38.083 kr./m²
Regnbuen 33
3400 Hillerød		160 m²682 m13-11-20256.945.000 kr.43.406 kr./m²
Bogfinkevej 15
3400 Hillerød		154 m²426 m13-12-20256.695.000 kr.43.474 kr./m²
Rugårdsvej 3
3400 Hillerød		177 m²380 m08-09-20255.800.000 kr.32.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden