Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Nattergalevej 3

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.086 kr/m².1.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNattergalevej gns: 8.475 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.291.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,74 pct. siden jun. 2005
108k769k1,4M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2005980.000 kr.I dag · vores estimat1.291.022 kr.Markedet · 1992491.148 kr.Markedet · 1993525.546 kr.Markedet · 1994560.322 kr.Markedet · 1995477.036 kr.Markedet · 1996542.808 kr.Markedet · 1997418.194 kr.Markedet · 1998834.498 kr.Markedet · 1999861.588 kr.Markedet · 2000553.644 kr.Markedet · 2001936.054 kr.Markedet · 2002441.630 kr.Markedet · 2003470.484 kr.Markedet · 2004794.808 kr.Markedet · 2005775.656 kr.Markedet · 20061.067.472 kr.Markedet · 20071.335.222 kr.Markedet · 20081.371.384 kr.Markedet · 20091.138.662 kr.Markedet · 20101.055.376 kr.Markedet · 20111.068.732 kr.Markedet · 20121.117.116 kr.Markedet · 20131.117.494 kr.Markedet · 20141.047.312 kr.Markedet · 2015930.636 kr.Markedet · 20161.145.592 kr.Markedet · 2017760.914 kr.Markedet · 2018954.072 kr.Markedet · 2019812.574 kr.Markedet · 20201.174.446 kr.Markedet · 20211.296.036 kr.Markedet · 20221.458.702 kr.Markedet · 2023908.334 kr.Markedet · 20241.270.332 kr.Markedet · 20251.336.860 kr.Markedet · 20261.575.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2005 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.291.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 5
6310 Broager		157 m²22 m29-11-20241.125.000 kr.7.166 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²52 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Møllebakken 25
6310 Broager		126 m²322 m25-09-20241.095.000 kr.8.690 kr./m²
Mågevænget 6
6310 Broager		125 m²304 m13-04-2025900.000 kr.7.200 kr./m²
Vibevej 3
6310 Broager		119 m²63 m27-08-2024800.000 kr.6.723 kr./m²
Stærevænget 5
6310 Broager		133 m²203 m08-07-20251.060.000 kr.7.970 kr./m²
Brombjerg 4
6310 Broager		130 m²399 m15-05-20262.295.000 kr.17.654 kr./m²
Vinkelvej 5
6310 Broager		136 m²233 m29-06-20251.065.000 kr.7.831 kr./m²
Vesterdalen 2
6310 Broager		120 m²501 m07-08-2025730.000 kr.6.083 kr./m²
Møllebakken 1
6310 Broager		134 m²412 m23-06-20251.575.000 kr.11.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden