Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Nattergalevej 37

Villa · 199 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.057 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.300 kr/m².3.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNattergalevej gns: 24.256 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.246.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,75 pct. siden okt. 2018
346k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20183.350.000 kr.I dag · vores estimat4.246.284 kr.Markedet · 1992874.008 kr.Markedet · 1993765.354 kr.Markedet · 1994968.135 kr.Markedet · 19951.001.169 kr.Markedet · 19961.017.686 kr.Markedet · 19971.045.546 kr.Markedet · 19981.525.733 kr.Markedet · 1999915.002 kr.Markedet · 20001.843.138 kr.Markedet · 20011.421.457 kr.Markedet · 20021.600.358 kr.Markedet · 20031.564.936 kr.Markedet · 2004579.886 kr.Markedet · 20051.751.797 kr.Markedet · 20061.764.732 kr.Markedet · 20072.296.062 kr.Markedet · 20082.507.400 kr.Markedet · 20091.765.329 kr.Markedet · 20102.205.915 kr.Markedet · 20112.409.691 kr.Markedet · 20123.004.701 kr.Markedet · 20132.936.444 kr.Markedet · 20142.150.394 kr.Markedet · 20152.665.207 kr.Markedet · 20162.985.000 kr.Markedet · 20172.901.022 kr.Markedet · 20182.826.994 kr.Markedet · 20192.523.917 kr.Markedet · 20203.298.823 kr.Markedet · 20213.773.239 kr.Markedet · 20223.879.505 kr.Markedet · 20233.571.453 kr.Markedet · 20243.462.003 kr.Markedet · 20254.073.729 kr.Markedet · 20263.854.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.246.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 17
8464 Galten		203 m²153 m17-02-20263.985.000 kr.19.631 kr./m²
Nattergalevej 22
8464 Galten		171 m²193 m19-10-20254.150.000 kr.24.269 kr./m²
Nattergalevej 27
8464 Galten		165 m²112 m16-12-20243.900.000 kr.23.636 kr./m²
Nattergalevej 39
8464 Galten		146 m²29 m25-08-20243.625.000 kr.24.829 kr./m²
Nattergalevej 26
8464 Galten		146 m²222 m23-05-20243.560.000 kr.24.384 kr./m²
Nattergalevej 19
8464 Galten		139 m²132 m27-01-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Nattergalevej 21
8464 Galten		130 m²118 m15-10-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Præstdam 3
8464 Galten		199 m²284 m17-03-20243.200.000 kr.16.080 kr./m²
Blåmejsevej 17
8464 Galten		182 m²46 m07-10-20243.500.000 kr.19.231 kr./m²
Svaneparken 25
8464 Galten		197 m²751 m05-02-20264.550.000 kr.23.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden