Nautrupvej 25, Nautrup

Villa · 170 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 19.013 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 19013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.115 kr/m².1.357.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.090.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,80 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 1, Glyngøre 7870 Roslev	165 m²	1,7 km	02-07-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Dalstrupvej 12, Harre 7870 Roslev	169 m²	1,9 km	04-09-2024	2.440.000 kr.	14.438 kr./m²
Durupvej 74, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	1,9 km	02-01-2025	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Hasselvej 24, Glyngøre 7870 Roslev	166 m²	1,8 km	10-07-2025	1.125.000 kr.	6.777 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	2,3 km	23-03-2026	895.000 kr.	5.296 kr./m²
Vesterled 11, Durup 7870 Roslev	164 m²	2,2 km	09-10-2024	1.070.000 kr.	6.524 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre 7870 Roslev	175 m²	2,2 km	28-08-2024	685.000 kr.	3.914 kr./m²
Visdal 20, Glyngøre 7870 Roslev	172 m²	2,4 km	01-07-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Lyngvænget 93, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	2,3 km	24-03-2024	830.000 kr.	5.092 kr./m²
Lyngvænget 29, Glyngøre 7870 Roslev	160 m²	2,1 km	18-11-2025	835.000 kr.	5.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu