Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7870 Roslev

Nautrupvej 33, Nautrup

Landejendom · 295 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 63.220 m², 11 værelser, opført i 1902, renoveret i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
351 m²
Bebygget areal
351 m²
Erhvervsareal
123 m²
Grundareal
63220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.521 kr/m².7.650.970 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)63220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.131.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,34 pct. siden maj 2018
241k10,2M20,2M30,2M40,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat4.131.743 kr.Markedet · 19921.741.090 kr.Markedet · 1993470.525 kr.Markedet · 1994772.015 kr.Markedet · 1995941.345 kr.Markedet · 19962.534.935 kr.Markedet · 1997328.630 kr.Markedet · 19981.188.260 kr.Markedet · 19997.450.225 kr.Markedet · 20002.172.380 kr.Markedet · 20013.144.995 kr.Markedet · 20028.302.775 kr.Markedet · 20033.462.710 kr.Markedet · 20049.368.905 kr.Markedet · 200528.958.675 kr.Markedet · 20062.192.145 kr.Markedet · 20074.505.535 kr.Markedet · 20085.610.900 kr.Markedet · 20091.652.885 kr.Markedet · 20102.747.335 kr.Markedet · 20112.361.475 kr.Markedet · 20125.546.590 kr.Markedet · 201316.062.160 kr.Markedet · 20147.451.700 kr.Markedet · 20151.995.085 kr.Markedet · 20162.574.170 kr.Markedet · 20173.645.315 kr.Markedet · 20182.128.425 kr.Markedet · 20191.700.085 kr.Markedet · 20204.452.140 kr.Markedet · 20219.192.495 kr.Markedet · 20228.974.490 kr.Markedet · 20235.677.570 kr.Markedet · 202422.497.290 kr.Markedet · 20257.864.110 kr.Markedet · 202640.137.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.131.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²2,5 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk
7870 Roslev		270 m²5,4 km27-10-20253.537.500 kr.13.102 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²5,7 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Sundhøj 14, Sallingsund
7870 Roslev		473 m²2,6 km06-02-202413.250.000 kr.28.013 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²6,3 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²5,3 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²4,5 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²4,2 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²6,1 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²7,3 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden