Nautrupvej 35, Nautrup

Landejendom · 181 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 20.025 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 20025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.333 kr/m².6.143.470 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.362.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,51 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toustrupvej 28, Toustrup 7870 Roslev	206 m²	2,6 km	26-09-2024	3.825.000 kr.	18.568 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum 7870 Roslev	176 m²	4,5 km	28-08-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde 7870 Roslev	148 m²	4,3 km	25-08-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	5,3 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk 7870 Roslev	202 m²	6,1 km	23-06-2024	26.629.700 kr.	131.830 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	6,4 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk 7870 Roslev	200 m²	7,6 km	26-06-2024	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg 7870 Roslev	249 m²	5,8 km	13-02-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	7,4 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk 7870 Roslev	270 m²	5,3 km	27-10-2025	3.537.500 kr.	13.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu