Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Ndr Dragørvej 171

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.168 kr/m².7.287.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.693.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,65 pct. siden mar. 2018
937k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20184.100.000 kr.I dag · vores estimat7.693.604 kr.Markedet · 19921.158.380 kr.Markedet · 1993988.040 kr.Markedet · 19941.197.140 kr.Markedet · 19951.091.400 kr.Markedet · 19961.347.930 kr.Markedet · 19971.683.170 kr.Markedet · 19981.692.690 kr.Markedet · 19992.113.100 kr.Markedet · 20001.896.690 kr.Markedet · 20012.307.580 kr.Markedet · 20022.682.430 kr.Markedet · 20032.189.430 kr.Markedet · 20042.574.650 kr.Markedet · 20052.654.040 kr.Markedet · 20064.476.270 kr.Markedet · 20074.868.120 kr.Markedet · 20083.251.930 kr.Markedet · 20093.013.250 kr.Markedet · 20103.256.520 kr.Markedet · 20112.619.700 kr.Markedet · 20122.911.420 kr.Markedet · 20133.497.240 kr.Markedet · 20143.362.430 kr.Markedet · 20153.668.770 kr.Markedet · 20164.506.700 kr.Markedet · 20174.108.390 kr.Markedet · 20184.719.030 kr.Markedet · 20194.503.810 kr.Markedet · 20204.638.620 kr.Markedet · 20215.641.110 kr.Markedet · 20225.641.620 kr.Markedet · 20235.647.570 kr.Markedet · 20245.398.010 kr.Markedet · 20256.185.620 kr.Markedet · 20266.474.790 kr.Markedet · 20277.734.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.693.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Dragørvej 145
2791 Dragør		166 m²200 m21-07-20268.495.000 kr.51.175 kr./m²
Ndr Dragørvej 147
2791 Dragør		150 m²191 m25-03-20256.250.000 kr.41.667 kr./m²
Ndr Dragørvej 154
2791 Dragør		149 m²213 m02-05-20266.460.000 kr.43.356 kr./m²
Ndr Dragørvej 143
2791 Dragør		140 m²219 m03-06-20246.250.000 kr.44.643 kr./m²
Ndr Dragørvej 119
2791 Dragør		261 m²454 m21-09-20269.125.000 kr.34.962 kr./m²
Nordre Tangvej 8
2791 Dragør		170 m²175 m14-03-20247.995.000 kr.47.029 kr./m²
Øresunds Alle 60
2791 Dragør		163 m²208 m28-08-20247.500.000 kr.46.012 kr./m²
Stationsvej 53
2791 Dragør		162 m²184 m29-10-20256.350.000 kr.39.198 kr./m²
Stationsvej 65
2791 Dragør		180 m²152 m13-08-20258.195.000 kr.45.528 kr./m²
Ndr Strandvej 32
2791 Dragør		164 m²347 m12-06-20246.250.000 kr.38.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden