Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ndr. Strandvej 28

Villa · 215 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.301 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.286 kr/m².4.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNdr. gns: 18.563 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.357.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3054,84 pct. siden mar. 1992
138k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992138.114 kr.17. maj 1992138.114 kr.I dag · vores estimat4.357.274 kr.Markedet · 1992886.230 kr.Markedet · 19931.051.135 kr.Markedet · 19941.011.790 kr.Markedet · 19951.122.300 kr.Markedet · 19961.276.455 kr.Markedet · 19971.121.010 kr.Markedet · 19981.144.445 kr.Markedet · 19991.309.135 kr.Markedet · 20001.224.425 kr.Markedet · 2001904.935 kr.Markedet · 20021.779.770 kr.Markedet · 20031.315.585 kr.Markedet · 20041.664.100 kr.Markedet · 20051.888.560 kr.Markedet · 20062.931.740 kr.Markedet · 20072.693.520 kr.Markedet · 20082.540.655 kr.Markedet · 20093.411.620 kr.Markedet · 20103.155.985 kr.Markedet · 20112.040.135 kr.Markedet · 20122.053.035 kr.Markedet · 20131.890.710 kr.Markedet · 20142.015.625 kr.Markedet · 20152.371.665 kr.Markedet · 20162.478.090 kr.Markedet · 20172.594.835 kr.Markedet · 20182.480.670 kr.Markedet · 20191.962.735 kr.Markedet · 20202.715.450 kr.Markedet · 20212.687.500 kr.Markedet · 20223.082.455 kr.Markedet · 20233.493.750 kr.Markedet · 20243.307.775 kr.Markedet · 20253.943.530 kr.Markedet · 20263.591.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
138.114 kr.
17. maj 1992 · Alm. Salg
138.114 kr.
I dag · vores estimat
4.357.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1992majSolgt, alm. frit salg138.114 kr.
  • mar.Ejerskifte138.114 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Strandvej 58
8400 Ebeltoft		239 m²359 m15-02-20263.995.000 kr.16.715 kr./m²
Ndr. Strandvej 70
8400 Ebeltoft		184 m²495 m20-07-20264.700.000 kr.25.543 kr./m²
Ndr. Strandvej 62
8400 Ebeltoft		176 m²408 m06-05-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Nørrebakke 15
8400 Ebeltoft		214 m²296 m14-05-20243.575.000 kr.16.706 kr./m²
Svinget 9
8400 Ebeltoft		235 m²101 m11-02-20256.250.000 kr.26.596 kr./m²
Jernbanegade 2
8400 Ebeltoft		200 m²482 m11-06-20264.200.000 kr.21.000 kr./m²
Erik Menveds Vej 11
8400 Ebeltoft		202 m²636 m03-07-20263.650.000 kr.18.069 kr./m²
Strandgårdshøj 1A
8400 Ebeltoft		186 m²198 m09-07-20245.600.000 kr.30.108 kr./m²
Strandgårdshøj 70
8400 Ebeltoft		198 m²690 m24-10-20242.905.000 kr.14.672 kr./m²
Strandgårdshøj 10
8400 Ebeltoft		184 m²221 m24-01-20242.600.000 kr.14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden