Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ndr. Strandvej 46

Villa · 181 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.056 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.045 kr/m².3.836.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNdr. gns: 18.563 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.060.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,11 pct. siden mar. 2004
285k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20041.390.000 kr.I dag · vores estimat4.060.356 kr.Markedet · 1992746.082 kr.Markedet · 1993884.909 kr.Markedet · 1994851.786 kr.Markedet · 1995944.820 kr.Markedet · 19961.074.597 kr.Markedet · 1997943.734 kr.Markedet · 1998963.463 kr.Markedet · 19991.102.109 kr.Markedet · 20001.030.795 kr.Markedet · 2001761.829 kr.Markedet · 20021.498.318 kr.Markedet · 20031.107.539 kr.Markedet · 20041.400.940 kr.Markedet · 20051.589.904 kr.Markedet · 20062.468.116 kr.Markedet · 20072.267.568 kr.Markedet · 20082.138.877 kr.Markedet · 20092.872.108 kr.Markedet · 20102.656.899 kr.Markedet · 20111.717.509 kr.Markedet · 20121.728.369 kr.Markedet · 20131.591.714 kr.Markedet · 20141.696.875 kr.Markedet · 20151.996.611 kr.Markedet · 20162.086.206 kr.Markedet · 20172.184.489 kr.Markedet · 20182.088.378 kr.Markedet · 20191.652.349 kr.Markedet · 20202.286.030 kr.Markedet · 20212.262.500 kr.Markedet · 20222.594.997 kr.Markedet · 20232.941.250 kr.Markedet · 20242.784.685 kr.Markedet · 20253.319.902 kr.Markedet · 20263.023.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2004 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
4.060.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Strandvej 70
8400 Ebeltoft		184 m²274 m20-07-20264.700.000 kr.25.543 kr./m²
Ndr. Strandvej 62
8400 Ebeltoft		176 m²187 m06-05-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Ndr. Strandvej 58
8400 Ebeltoft		239 m²137 m15-02-20263.995.000 kr.16.715 kr./m²
Ndr. Strandvej 40
8400 Ebeltoft		100 m²89 m11-11-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Ndr. Strandvej 72
8400 Ebeltoft		99 m²292 m07-08-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Strandgårdshøj 10
8400 Ebeltoft		184 m²173 m24-01-20242.600.000 kr.14.130 kr./m²
Strandgårdshøj 1A
8400 Ebeltoft		186 m²114 m09-07-20245.600.000 kr.30.108 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 101
8400 Ebeltoft		169 m²200 m23-02-20254.665.000 kr.27.604 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 309
8400 Ebeltoft		166 m²200 m25-05-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²
Kuderasvej 5
8400 Ebeltoft		180 m²903 m11-05-20262.550.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden