Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ndr. Strandvej 84

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.135 kr/m².2.641.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNdr. gns: 18.563 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.194.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,76 pct. siden jul. 2021
173k729k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat2.194.622 kr.Markedet · 1992453.420 kr.Markedet · 1993537.790 kr.Markedet · 1994517.660 kr.Markedet · 1995574.200 kr.Markedet · 1996653.070 kr.Markedet · 1997573.540 kr.Markedet · 1998585.530 kr.Markedet · 1999669.790 kr.Markedet · 2000626.450 kr.Markedet · 2001462.990 kr.Markedet · 2002910.580 kr.Markedet · 2003673.090 kr.Markedet · 2004851.400 kr.Markedet · 2005966.240 kr.Markedet · 20061.499.960 kr.Markedet · 20071.378.080 kr.Markedet · 20081.299.870 kr.Markedet · 20091.745.480 kr.Markedet · 20101.614.690 kr.Markedet · 20111.043.790 kr.Markedet · 20121.050.390 kr.Markedet · 2013967.340 kr.Markedet · 20141.031.250 kr.Markedet · 20151.213.410 kr.Markedet · 20161.267.860 kr.Markedet · 20171.327.590 kr.Markedet · 20181.269.180 kr.Markedet · 20191.004.190 kr.Markedet · 20201.389.300 kr.Markedet · 20211.375.000 kr.Markedet · 20221.577.070 kr.Markedet · 20231.787.500 kr.Markedet · 20241.692.350 kr.Markedet · 20252.017.620 kr.Markedet · 20261.837.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Strandvej 72
8400 Ebeltoft		99 m²140 m07-08-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Ndr. Strandvej 40
8400 Ebeltoft		100 m²520 m11-11-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Ndr. Strandvej 62
8400 Ebeltoft		176 m²245 m06-05-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Ndr. Strandvej 70
8400 Ebeltoft		184 m²158 m20-07-20264.700.000 kr.25.543 kr./m²
Strandgårdshøj 72
8400 Ebeltoft		110 m²91 m09-07-20252.295.000 kr.20.864 kr./m²
Svinget 1
8400 Ebeltoft		115 m²781 m13-05-20241.950.000 kr.16.957 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 211
8400 Ebeltoft		119 m²624 m08-12-20233.325.000 kr.27.941 kr./m²
Holmensvej 11B
8400 Ebeltoft		116 m²859 m14-04-20252.295.000 kr.19.784 kr./m²
Skelhøjevej 21
8400 Ebeltoft		110 m²1,3 km17-09-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Villershøj 2, Dråby
8400 Ebeltoft		110 m²1,4 km14-11-20261.195.000 kr.10.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden