Menu
For mæglere Log ind
Nebbe Odde Vej 6, Rønne
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Nebbe Odde Vej 6, Rønne

Villa · 224 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.075 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2020. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 185 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 224 m².3.347.232 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1900-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.240.260 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.200.000 kr / Estimat: 4.203.568 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+748,05 pct. siden feb. 2017
340k1,5M2,6M3,8M4,9M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 2017340.000 kr.3. jul. 2017500.000 kr.I dag · vores estimat4.240.260 kr.Markedet · 19961.141.952 kr.Markedet · 19971.116.192 kr.Markedet · 19981.078.784 kr.Markedet · 19991.204.000 kr.Markedet · 2000899.584 kr.Markedet · 20011.589.952 kr.Markedet · 20021.486.688 kr.Markedet · 20031.464.512 kr.Markedet · 20041.496.544 kr.Markedet · 20051.486.016 kr.Markedet · 20062.110.080 kr.Markedet · 20072.138.976 kr.Markedet · 20082.153.312 kr.Markedet · 20091.541.792 kr.Markedet · 20102.160.480 kr.Markedet · 20112.391.648 kr.Markedet · 20121.256.640 kr.Markedet · 20131.952.384 kr.Markedet · 20141.999.872 kr.Markedet · 20151.487.136 kr.Markedet · 20161.628.480 kr.Markedet · 20171.628.480 kr.Markedet · 20182.187.808 kr.Markedet · 20192.375.744 kr.Markedet · 20202.335.200 kr.Markedet · 20212.844.800 kr.Markedet · 20223.127.040 kr.Markedet · 20232.944.928 kr.Markedet · 20243.086.720 kr.Markedet · 20253.196.928 kr.Markedet · 20262.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
340.000 kr.
3. jul. 2017 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.240.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • feb.Ejerskifte340.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nebbe Odde Vej 15, Rønne
3700 Rønne		180 m²141 m12-04-20255.400.000 kr.30.000 kr./m²
Lærkevej 25, Rønne
3700 Rønne		236 m²686 m07-08-20247.995.000 kr.33.877 kr./m²
Søstien 4, Rønne
3700 Rønne		204 m²411 m03-09-20258.250.000 kr.40.441 kr./m²
Smallesund 65, Rønne
3700 Rønne		209 m²772 m27-07-20241.650.000 kr.7.895 kr./m²
Store Torvegade 103, Rønne
3700 Rønne		192 m²355 m07-07-20251.550.000 kr.8.073 kr./m²
Slagtergade 11, Rønne
3700 Rønne		229 m²1,4 km16-01-20252.595.000 kr.11.332 kr./m²
Grønnegade 5, Rønne
3700 Rønne		213 m²1,2 km18-09-20254.200.000 kr.19.718 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne
3700 Rønne		201 m²836 m12-05-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne
3700 Rønne		198 m²729 m19-12-20232.195.000 kr.11.086 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne
3700 Rønne		239 m²1,1 km17-03-20252.700.000 kr.11.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden