Neder Hallumvej 151, Kvong

Landejendom · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 23.467 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 23467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KvongMedian pris/m² for landejendom i Kvong (6800, sidste 24 mdr.): 20.896 kr/m² × 144 m².3.009.024 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.408.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,62 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 317, Kvong 6800 Varde	186 m²	779 m	30-07-2025	2.080.000 kr.	11.183 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne 6800 Varde	152 m²	2,7 km	03-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong 6800 Varde	166 m²	2,1 km	22-06-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne 6800 Varde	140 m²	4,3 km	04-05-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Kvong Kirkebakke 12, Kvong 6800 Varde	110 m²	2,8 km	20-10-2024	330.000 kr.	3.000 kr./m²
Kvong Langhedevej 11, Kvong 6800 Varde	112 m²	3,3 km	25-04-2024	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp 6800 Varde	167 m²	4,9 km	22-10-2024	11.400.000 kr.	68.263 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	3,8 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	3,7 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 9, Horne 6800 Varde	210 m²	3,8 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu