Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Nederbyvej 45B, Rinkenæs

Villa · 215 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.141 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 215 m².2.315.550 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.251.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,34 pct. siden sep. 2021
295k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.195.000 kr.I dag · vores estimat2.251.025 kr.Markedet · 1992781.525 kr.Markedet · 1993663.490 kr.Markedet · 1994912.890 kr.Markedet · 1995811.195 kr.Markedet · 1996967.500 kr.Markedet · 1997945.140 kr.Markedet · 1998983.625 kr.Markedet · 19991.074.140 kr.Markedet · 2000909.450 kr.Markedet · 2001835.275 kr.Markedet · 20022.371.880 kr.Markedet · 20031.516.825 kr.Markedet · 20041.240.335 kr.Markedet · 20051.341.385 kr.Markedet · 20061.560.470 kr.Markedet · 20071.509.085 kr.Markedet · 20081.575.305 kr.Markedet · 20091.567.995 kr.Markedet · 20101.616.585 kr.Markedet · 20111.670.335 kr.Markedet · 20121.488.015 kr.Markedet · 20131.594.870 kr.Markedet · 20141.300.750 kr.Markedet · 20152.089.800 kr.Markedet · 20161.484.360 kr.Markedet · 20171.621.530 kr.Markedet · 20181.727.955 kr.Markedet · 20191.571.220 kr.Markedet · 20201.085.965 kr.Markedet · 20211.930.485 kr.Markedet · 20222.030.245 kr.Markedet · 20231.980.795 kr.Markedet · 20242.127.425 kr.Markedet · 20252.480.670 kr.Markedet · 20262.619.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.251.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederbyvej 37, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²150 m04-06-20261.595.000 kr.11.000 kr./m²
Bækbjerg 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		211 m²368 m04-07-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Solhøj 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		225 m²346 m30-04-20251.595.000 kr.7.089 kr./m²
Buskmosevej 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		215 m²721 m01-06-20251.600.000 kr.7.442 kr./m²
Solhøj 2, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²396 m28-11-20231.760.000 kr.9.362 kr./m²
Lyshøj 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²427 m28-01-20251.100.000 kr.5.851 kr./m²
Dalsmark 15, Rinkenæs
6300 Gråsten		240 m²554 m16-07-20251.270.000 kr.5.292 kr./m²
Hasselbjerg 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		241 m²520 m16-12-20252.500.000 kr.10.373 kr./m²
Højløkke 10, Rinkenæs
6300 Gråsten		192 m²660 m05-12-20242.450.000 kr.12.760 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²520 m18-09-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden