Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Nederbyvej 85, Rinkenæs

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
772.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 165 m².1.777.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.599.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,52 pct. siden sep. 1995
226k750k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995767.000 kr.I dag · vores estimat1.599.368 kr.Markedet · 1992599.775 kr.Markedet · 1993509.190 kr.Markedet · 1994700.590 kr.Markedet · 1995622.545 kr.Markedet · 1996742.500 kr.Markedet · 1997725.340 kr.Markedet · 1998754.875 kr.Markedet · 1999824.340 kr.Markedet · 2000697.950 kr.Markedet · 2001641.025 kr.Markedet · 20021.820.280 kr.Markedet · 20031.164.075 kr.Markedet · 2004951.885 kr.Markedet · 20051.029.435 kr.Markedet · 20061.197.570 kr.Markedet · 20071.158.135 kr.Markedet · 20081.208.955 kr.Markedet · 20091.203.345 kr.Markedet · 20101.240.635 kr.Markedet · 20111.281.885 kr.Markedet · 20121.141.965 kr.Markedet · 20131.223.970 kr.Markedet · 2014998.250 kr.Markedet · 20151.603.800 kr.Markedet · 20161.139.160 kr.Markedet · 20171.244.430 kr.Markedet · 20181.326.105 kr.Markedet · 20191.205.820 kr.Markedet · 2020833.415 kr.Markedet · 20211.481.535 kr.Markedet · 20221.558.095 kr.Markedet · 20231.520.145 kr.Markedet · 20241.632.675 kr.Markedet · 20251.903.770 kr.Markedet · 20262.010.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
767.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg767.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederbyvej 37, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²665 m04-06-20261.595.000 kr.11.000 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs
6300 Gråsten		175 m²177 m17-02-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs
6300 Gråsten		176 m²282 m21-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		159 m²574 m29-02-20241.170.000 kr.7.358 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		147 m²197 m24-10-20241.480.000 kr.10.068 kr./m²
Højmark 5, Rinkenæs
6300 Gråsten		146 m²221 m01-06-20261.240.000 kr.8.493 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²203 m16-09-20241.050.000 kr.7.241 kr./m²
Kroløkke 3, Rinkenæs
6300 Gråsten		152 m²597 m23-06-2025975.000 kr.6.414 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²244 m18-09-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Kampen 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		149 m²505 m31-08-20261.660.000 kr.11.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden