Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Nedergade 31, Fynshav

Villa · 360 m² · bygget 1782

Om boligen

Villa på 360 m², grund på 27.721 m², 6 værelser, opført i 1782, renoveret i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1782
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
360 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
27721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 9.044 kr/m² × 360 m².3.255.840 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk360 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (244 år)Huset er 244 år gammelt (opført 1782). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27721 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.388.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,88 pct. siden apr. 2000
610k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20001.500.000 kr.I dag · vores estimat3.388.189 kr.Markedet · 1992984.240 kr.Markedet · 19931.794.960 kr.Markedet · 19941.556.640 kr.Markedet · 19951.309.680 kr.Markedet · 19961.190.880 kr.Markedet · 19971.779.120 kr.Markedet · 19981.033.200 kr.Markedet · 19992.260.800 kr.Markedet · 20002.052.360 kr.Markedet · 20012.026.440 kr.Markedet · 20021.504.440 kr.Markedet · 20032.048.760 kr.Markedet · 20041.992.960 kr.Markedet · 20051.659.240 kr.Markedet · 20063.242.520 kr.Markedet · 20072.394.000 kr.Markedet · 20082.643.840 kr.Markedet · 20094.026.240 kr.Markedet · 20102.669.400 kr.Markedet · 20112.946.600 kr.Markedet · 20122.323.800 kr.Markedet · 20132.700.000 kr.Markedet · 20141.783.800 kr.Markedet · 20152.036.880 kr.Markedet · 20163.201.480 kr.Markedet · 20172.543.400 kr.Markedet · 20181.431.720 kr.Markedet · 2019610.200 kr.Markedet · 20202.798.280 kr.Markedet · 20213.589.560 kr.Markedet · 20223.616.920 kr.Markedet · 20232.634.120 kr.Markedet · 20243.560.400 kr.Markedet · 20253.520.800 kr.Markedet · 20262.458.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.388.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1782Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyden 1, Fynshav
6440 Augustenborg		378 m²652 m28-08-20251.795.000 kr.4.749 kr./m²
Svinget 8, Fynshav
6440 Augustenborg		247 m²517 m03-04-20253.100.000 kr.12.551 kr./m²
Toftevej 25, Fynshav
6440 Augustenborg		240 m²468 m12-04-20241.550.000 kr.6.458 kr./m²
Bakken 29, Fynshav
6440 Augustenborg		227 m²398 m07-08-2026538.744 kr.2.373 kr./m²
Almstedskov 7
6440 Augustenborg		273 m²1,5 km11-02-20242.700.000 kr.9.890 kr./m²
Fryndeshave 6, Fynshav
6440 Augustenborg		224 m²672 m02-01-2025800.000 kr.3.571 kr./m²
Svinget 9, Fynshav
6440 Augustenborg		188 m²425 m14-10-20242.195.000 kr.11.676 kr./m²
Sønder Kettingskov 9
6440 Augustenborg		356 m²4,3 km28-08-20243.295.000 kr.9.256 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov
6440 Augustenborg		200 m²1,3 km11-09-20251.999.000 kr.9.995 kr./m²
Gramsmosevej 2, Asserballeskov
6440 Augustenborg		218 m²2,4 km26-10-20251.840.000 kr.8.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden