Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Nedergade 33, Fynshav

Villa · 173 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 3.806 m², 4 værelser, opført i 1857, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
3806 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 9.044 kr/m² × 173 m².1.564.612 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.688.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,51 pct. siden okt. 2011
293k722k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20111.975.000 kr.I dag · vores estimat1.688.456 kr.Markedet · 1992472.982 kr.Markedet · 1993862.578 kr.Markedet · 1994748.052 kr.Markedet · 1995629.374 kr.Markedet · 1996572.284 kr.Markedet · 1997854.966 kr.Markedet · 1998496.510 kr.Markedet · 19991.086.440 kr.Markedet · 2000986.273 kr.Markedet · 2001973.817 kr.Markedet · 2002722.967 kr.Markedet · 2003984.543 kr.Markedet · 2004957.728 kr.Markedet · 2005797.357 kr.Markedet · 20061.558.211 kr.Markedet · 20071.150.450 kr.Markedet · 20081.270.512 kr.Markedet · 20091.934.832 kr.Markedet · 20101.282.795 kr.Markedet · 20111.416.005 kr.Markedet · 20121.116.715 kr.Markedet · 20131.297.500 kr.Markedet · 2014857.215 kr.Markedet · 2015978.834 kr.Markedet · 20161.538.489 kr.Markedet · 20171.222.245 kr.Markedet · 2018688.021 kr.Markedet · 2019293.235 kr.Markedet · 20201.344.729 kr.Markedet · 20211.724.983 kr.Markedet · 20221.738.131 kr.Markedet · 20231.265.841 kr.Markedet · 20241.710.970 kr.Markedet · 20251.691.940 kr.Markedet · 20261.181.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2011 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedergade 10, Fynshav
6440 Augustenborg		130 m²49 m19-08-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Bakken 28, Fynshav
6440 Augustenborg		176 m²254 m13-05-20252.335.000 kr.13.267 kr./m²
Svinget 5, Fynshav
6440 Augustenborg		171 m²388 m14-03-20241.595.000 kr.9.327 kr./m²
Svinget 9, Fynshav
6440 Augustenborg		188 m²309 m14-10-20242.195.000 kr.11.676 kr./m²
Lillehave 8, Fynshav
6440 Augustenborg		163 m²572 m07-05-20261.600.000 kr.9.816 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav
6440 Augustenborg		159 m²433 m19-10-20251.795.000 kr.11.289 kr./m²
Bakken 24, Fynshav
6440 Augustenborg		154 m²217 m19-02-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Lyøvej 7
6440 Augustenborg		151 m²109 m01-06-20261.750.000 kr.11.589 kr./m²
Bakken 26, Fynshav
6440 Augustenborg		137 m²219 m28-02-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Gyden 68, Fynshav
6440 Augustenborg		152 m²929 m01-03-2026990.000 kr.6.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden