Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 168 m² · bygget 1965
Villa på 168 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hegnskær 8, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 148 m | 09-01-2025 | 4.525.000 kr. | 27.259 kr./m² |
| Lyngkær 32, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 248 m | 08-05-2024 | 4.400.000 kr. | 26.347 kr./m² |
| Hasselkær 9, Smørumnedre 2765 Smørum | 173 m² | 115 m | 13-01-2026 | 7.425.000 kr. | 42.919 kr./m² |
| Primulahaven 60, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 259 m | 04-05-2024 | 5.745.000 kr. | 33.794 kr./m² |
| Rørkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 168 m² | 479 m | 04-05-2025 | 5.150.000 kr. | 30.655 kr./m² |
| Folekær 31, Smørumnedre 2765 Smørum | 168 m² | 502 m | 17-10-2025 | 8.700.000 kr. | 51.786 kr./m² |
| Stenkær 4, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 478 m | 12-01-2025 | 4.500.000 kr. | 26.946 kr./m² |
| Lyngkær 18, Smørumnedre 2765 Smørum | 160 m² | 188 m | 06-05-2024 | 4.800.000 kr. | 30.000 kr./m² |
| Violhaven 15, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 475 m | 07-11-2024 | 4.595.000 kr. | 27.681 kr./m² |
| Folekær 29 2765 Smørum | 170 m² | 480 m | 31-10-2026 | 9.000.000 kr. | 52.941 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,3 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,4 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,5 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 131 dage på markedet
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 0,5 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgCÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk155 m² 5 vær. 19715.795.000 kr.37.387 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgETeglkær 132765 Smørum · 0,6 km væk196 m² 6 vær. 19727.995.000 kr.40.791 kr/m² · 19 dage på markedet
eStatic