Nedersøparken 31, Jels

Villa · 220 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.448 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 220 m².2.248.620 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.433.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,93 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.373.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.433.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte1.373.750 kr.
2015aug.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
2011Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedersøparken 27, Jels 6630 Rødding	231 m²	103 m	10-02-2025	2.425.000 kr.	10.498 kr./m²
Nedersøparken 26, Jels 6630 Rødding	204 m²	104 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Nedersøparken 37, Jels 6630 Rødding	183 m²	123 m	10-02-2026	2.745.000 kr.	15.000 kr./m²
Nedersøparken 3, Jels 6630 Rødding	132 m²	347 m	18-09-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Planetparken 9, Jels 6630 Rødding	230 m²	480 m	30-09-2025	3.710.000 kr.	16.130 kr./m²
Håndværkerparken 1, Jels 6630 Rødding	215 m²	1,1 km	09-04-2025	3.100.000 kr.	14.419 kr./m²
Barsbølmarkvej 13, Jels 6630 Rødding	200 m²	551 m	02-02-2025	719.974 kr.	3.600 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	1,2 km	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Bojsnap Krat 22, Jels 6630 Rødding	204 m²	1,1 km	27-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Bojsnap Krat 30, Jels 6630 Rødding	234 m²	1,2 km	16-08-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu