Nedertoften 8, Tjørring

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 913 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 182 m².2.724.722 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.343.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,75 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedertoften 6, Tjørring 7400 Herning	166 m²	23 m	25-04-2025	2.698.000 kr.	16.253 kr./m²
Nedertoften 5, Tjørring 7400 Herning	164 m²	62 m	19-10-2025	2.475.000 kr.	15.091 kr./m²
Nedertoften 89, Tjørring 7400 Herning	156 m²	105 m	08-12-2024	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Nedertoften 63, Tjørring 7400 Herning	155 m²	194 m	14-08-2024	2.105.000 kr.	13.581 kr./m²
Nedertoften 75, Tjørring 7400 Herning	150 m²	231 m	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Nedertoften 101, Tjørring 7400 Herning	141 m²	147 m	06-08-2025	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Nedertoften 85, Tjørring 7400 Herning	134 m²	150 m	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Nedertoften 83, Tjørring 7400 Herning	134 m²	166 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Bytoften 99, Tjørring 7400 Herning	183 m²	151 m	20-08-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Bytoften 95, Tjørring 7400 Herning	184 m²	163 m	30-07-2026	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu