Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Nedertoften 93, Tjørring

Villa · 200 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 200 m².2.994.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.407.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,46 pct. siden jul. 2022
809k1,5M2,2M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat2.407.924 kr.Markedet · 1992815.000 kr.Markedet · 1993900.000 kr.Markedet · 1994971.800 kr.Markedet · 1995893.400 kr.Markedet · 19961.066.000 kr.Markedet · 19971.061.800 kr.Markedet · 19981.158.000 kr.Markedet · 19991.289.200 kr.Markedet · 20001.313.200 kr.Markedet · 20011.317.000 kr.Markedet · 20021.415.600 kr.Markedet · 20031.323.000 kr.Markedet · 20041.268.200 kr.Markedet · 20051.488.000 kr.Markedet · 20061.705.400 kr.Markedet · 20071.944.400 kr.Markedet · 20082.275.200 kr.Markedet · 20091.935.400 kr.Markedet · 20101.805.000 kr.Markedet · 20112.153.400 kr.Markedet · 20121.773.200 kr.Markedet · 20132.204.000 kr.Markedet · 20141.922.200 kr.Markedet · 20152.204.800 kr.Markedet · 20162.106.200 kr.Markedet · 20171.784.400 kr.Markedet · 20182.318.600 kr.Markedet · 20192.151.600 kr.Markedet · 20202.578.200 kr.Markedet · 20212.777.800 kr.Markedet · 20222.998.800 kr.Markedet · 20232.840.000 kr.Markedet · 20242.896.800 kr.Markedet · 20252.609.800 kr.Markedet · 20262.660.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedertoften 6, Tjørring
7400 Herning		166 m²168 m25-04-20252.698.000 kr.16.253 kr./m²
Nedertoften 5, Tjørring
7400 Herning		164 m²149 m19-10-20252.475.000 kr.15.091 kr./m²
Nedertoften 89, Tjørring
7400 Herning		156 m²55 m08-12-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Nedertoften 63, Tjørring
7400 Herning		155 m²81 m14-08-20242.105.000 kr.13.581 kr./m²
Nedertoften 75, Tjørring
7400 Herning		150 m²85 m02-10-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Nedertoften 101, Tjørring
7400 Herning		141 m²54 m06-08-20251.735.000 kr.12.305 kr./m²
Nedertoften 83, Tjørring
7400 Herning		134 m²41 m13-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Nedertoften 85, Tjørring
7400 Herning		134 m²50 m06-02-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Milehøjen 6, Tjørring
7400 Herning		191 m²440 m01-08-20251.600.000 kr.8.377 kr./m²
Frøskovparken 35, Tjørring
7400 Herning		205 m²720 m17-06-20243.795.000 kr.18.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden