Nedre Mosevej 3C

Rækkehus · 69 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 226 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.432 kr/m².1.162.880 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNedre gns: 21.025 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.300 kr/m²-25,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2025+7,50 pct.
4Vores vurdering1.233.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2022jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.115.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr. Alexandrines Vej 42 9990 Skagen	69 m²	662 m	19-03-2025	820.000 kr.	11.884 kr./m²
Alba Schwartz Vej 6B 9990 Skagen	75 m²	533 m	04-05-2025	1.440.000 kr.	19.200 kr./m²
Savvej 26 9990 Skagen	72 m²	1,0 km	09-06-2024	1.095.000 kr.	15.208 kr./m²
Savvej 32 9990 Skagen	72 m²	1,1 km	09-09-2025	1.185.000 kr.	16.458 kr./m²
Hedevej 31 9990 Skagen	67 m²	1,2 km	29-09-2024	1.390.000 kr.	20.746 kr./m²
Ankermedet 71 9990 Skagen	76 m²	630 m	26-06-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Savvej 54 9990 Skagen	72 m²	1,1 km	14-07-2025	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Savvej 49 9990 Skagen	72 m²	1,2 km	21-01-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 11 9990 Skagen	76 m²	817 m	30-03-2026	1.228.800 kr.	16.168 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4B 9990 Skagen	59 m²	499 m	10-03-2025	1.080.000 kr.	18.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu