Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Nedre Mosevej 92

Villa · 163 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.340 kr/m².2.601.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedre gns: 20.745 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.262.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,14 pct. siden sep. 2018
477k1,7M3,0M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20181.560.000 kr.I dag · vores estimat3.262.521 kr.Markedet · 1992766.752 kr.Markedet · 1993720.949 kr.Markedet · 1994626.409 kr.Markedet · 1995712.147 kr.Markedet · 1996712.962 kr.Markedet · 1997870.420 kr.Markedet · 19981.028.530 kr.Markedet · 1999967.079 kr.Markedet · 2000879.548 kr.Markedet · 2001923.395 kr.Markedet · 20021.148.335 kr.Markedet · 20031.278.083 kr.Markedet · 20041.271.400 kr.Markedet · 20051.890.474 kr.Markedet · 20061.485.256 kr.Markedet · 20071.801.313 kr.Markedet · 20082.532.042 kr.Markedet · 20091.776.211 kr.Markedet · 20101.276.453 kr.Markedet · 20112.385.342 kr.Markedet · 20121.511.988 kr.Markedet · 20131.615.982 kr.Markedet · 20142.133.996 kr.Markedet · 20151.388.760 kr.Markedet · 20162.183.059 kr.Markedet · 20172.098.136 kr.Markedet · 20181.928.453 kr.Markedet · 20191.984.851 kr.Markedet · 20202.567.739 kr.Markedet · 20213.228.867 kr.Markedet · 20223.933.353 kr.Markedet · 20232.577.356 kr.Markedet · 20242.882.329 kr.Markedet · 20252.636.688 kr.Markedet · 20265.541.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2018 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
3.262.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedre Mosevej 97B
9990 Skagen		133 m²370 m01-05-20263.325.000 kr.25.000 kr./m²
Nedre Mosevej 99C
9990 Skagen		133 m²452 m21-11-20232.750.000 kr.20.677 kr./m²
Nedre Mosevej 65
9990 Skagen		107 m²224 m29-06-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²351 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²290 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²590 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Thorsvej 13
9990 Skagen		159 m²499 m15-12-20254.750.000 kr.29.874 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²498 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Eratosvej 6
9990 Skagen		161 m²733 m06-07-20242.945.000 kr.18.292 kr./m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²555 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden