Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Nedre Strandvej 51

Villa · 343 m²

Om boligen

Villa på 343 m², grund på 865 m², 5 værelser. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
343 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.847 kr/m².3.851.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNedre gns: 28.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+143,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk343 m² vs. 277 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.092.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,91 pct. siden nov. 2017
634k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.805.000 kr.I dag · vores estimat4.092.864 kr.Markedet · 19921.551.046 kr.Markedet · 1993634.207 kr.Markedet · 19941.357.594 kr.Markedet · 19951.051.638 kr.Markedet · 19961.485.190 kr.Markedet · 19971.062.957 kr.Markedet · 19981.858.374 kr.Markedet · 19991.763.363 kr.Markedet · 20001.980.482 kr.Markedet · 20012.509.388 kr.Markedet · 20021.793.204 kr.Markedet · 20032.040.850 kr.Markedet · 20041.210.447 kr.Markedet · 20051.736.609 kr.Markedet · 20062.409.232 kr.Markedet · 20072.932.650 kr.Markedet · 20082.679.516 kr.Markedet · 20092.523.794 kr.Markedet · 20102.902.466 kr.Markedet · 20112.612.631 kr.Markedet · 20122.833.523 kr.Markedet · 20132.794.421 kr.Markedet · 20141.334.613 kr.Markedet · 20152.335.487 kr.Markedet · 20163.581.606 kr.Markedet · 20173.006.052 kr.Markedet · 20182.802.310 kr.Markedet · 20192.756.691 kr.Markedet · 20202.683.289 kr.Markedet · 20213.897.852 kr.Markedet · 20223.700.284 kr.Markedet · 20233.964.051 kr.Markedet · 20244.295.046 kr.Markedet · 20254.058.719 kr.Markedet · 20264.346.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 343 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
4.092.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.805.000 kr.
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • dec.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedre Strandvej 41
9500 Hobro		193 m²92 m09-02-20255.100.000 kr.26.425 kr./m²
Fasanvej 9
9500 Hobro		315 m²562 m04-06-20261.925.000 kr.6.111 kr./m²
Ledsagervej 2
9500 Hobro		344 m²1,3 km15-01-20242.700.000 kr.7.849 kr./m²
Hovangsvej 71
9500 Hobro		314 m²1,5 km13-08-20243.883.000 kr.12.366 kr./m²
Agerkrogen 5
9500 Hobro		296 m²1,2 km25-09-20242.500.000 kr.8.446 kr./m²
Skibsbakken 6
9500 Hobro		275 m²795 m21-11-20234.285.000 kr.15.582 kr./m²
Montanavej 8
9500 Hobro		270 m²937 m01-04-20252.995.000 kr.11.093 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²258 m01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²285 m18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Hostrupkrogen 16
9500 Hobro		293 m²1,8 km16-03-20254.625.000 kr.15.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden